إطفاء قرض - Amortization of a loan

عملية تسديد قرض عبر دفعات دورية ثابتة (شهرية عادة) تغطي كل دفعة جزءًا من رأس المال وجزءًا من الفائدة، وفق جدول زمني محدد مسبقًا يسمى “جدول الإطفاء” (Amortization Schedule). في بداية مدة القرض، تُخصَّص الحصة الأكبر من كل دفعة لتغطية الفائدة، بينما تتزايد حصة رأس المال المسدَّد تدريجيًا مع اقتراب نهاية المدة. هذا النوع من التسديد شائع في قروض الرهن العقاري وقروض السيارات، ويختلف عن “السداد الدفعي” (Bullet Repayment) الذي يُسدَّد فيه رأس المال بالكامل في تاريخ الاستحقاق النهائي.

الرجوع إلى المعجم