الضمان العيني - Real guarantee
ضمان قانوني يقدمه المقترض للمصرف من خلال تخصيص أصل مادي أو مالي معين، مثل العقارات أو الأسهم أو الودائع النقدية، لضمان الوفاء بالتزاماته المالية.
ما الفرق بين الضمان العيني والضمان الشخصي؟
يمنح الضمان العيني الدائن حق التنفيذ على الأصل المرهون عند تعثر المدين، بينما يعتمد الضمان الشخصي على التزام الكفيل بسداد الدين دون تخصيص أصل معين. ولذلك يُعد الضمان العيني أكثر حماية للدائن، ويساعد غالباً على تخفيض تكلفة التمويل وتحسين شروط الائتمان.
