مؤشر كايس شيلر - Case-Shiller Index

هو مؤشر رئيسي لسعر السكن في الولايات المتحدة، يُنشر شهريًا، ويقيس التغير في قيمة منازل الأسر عن طريق تتبع أسعار إعادة بيعها؛ ويعتبر مقياسًا لصحة سوق الإسكان والاقتصاد عامة: فارتفاع أسعار المنازل يشجع عادة الأفراد والأسر على الإنفاق ويشجع المقاولين على بناء المزيد من المنازل الجديدة مما يعزز الناتج المحلي الإجمالي، والعكس صحيح.

كيف يُبنى ويُقرأ؟

يعتمد منهجية «المبيعات المتكررة» بمقارنة سعر المنزل نفسه بين صفقتين متتاليتين، ويصدر عن مؤسسة S&P CoreLogic في نسخ وطنية ولعشر ولعشرين مدينة كبرى؛ ويتأخر نشره نحو شهرين عن الفترة المقيسة، فيُقرأ اتجاهًا لا إشارة لحظية.

الرجوع إلى المعجم