مؤشّر المنازل المعلّقة - Pending home sales index

مؤشّر شهري يقيس عدد عقود بيع المنازل القائمة التي وُقّعت خلال الشهر ولم تُستكمل إجراءاتها بعد.

لماذا يسبق مبيعات المنازل القائمة؟
لأن إتمام الصفقة يستغرق عادةً من أربعة إلى ستة أسابيع بعد توقيع العقد؛ فما يُسجَّل اليوم كعقد معلّق يظهر بعد شهر أو شهرين في بيانات المبيعات المنجزة.

من يُصدره وكيف يُقرأ؟
الرابطة الوطنية لسماسرة العقارات شهرياً؛ وارتفاعه يعكس طلباً عقارياً متنامياً، وانخفاضه يُنذر بتباطؤ القطاع وبتراجع الإنفاق الاستهلاكي المرتبط به من أثاث وأجهزة.

ما حدوده؟
ليست كل العقود الموقّعة تُنجَز: بعضها يسقط لتعذّر التمويل أو لنتائج الفحص العقاري، فيبقى المؤشّر دليلاً على الاتجاه لا على الحجم النهائي.

الرجوع إلى المعجم