سوق المشتري - Buyer’s market
وضع سوقي يفوق فيه العرض المتاح حجم الطلب، ما يمنح المشترين قوة تفاوضية أكبر ويمارس ضغطًا هبوطيًا على الأسعار. ويظهر هذا الوضع عادة عندما يواجه البائعون صعوبة في تصريف مخزونهم أو عقاراتهم أو أصولهم، فيضطرون إلى تقديم تنازلات في السعر أو شروط الدفع لجذب المشترين. ويشيع استخدام هذا المفهوم في سوق العقارات، لكنه ينطبق أيضًا على أي سوق للسلع أو الأصول يتحول فيها ميزان القوة التفاوضية لصالح المشتري.
ماذا يعني ذلك للمستثمر؟
هو الوضع الذي يفضّله المشتري الصبور: التفاوض ممكن على السعر وعلى الشروط معاً. لكن ما يجعل السوق سوق مشترٍ — وفرة المعروض وضعف الطلب — قد يستمرّ أطول ممّا يُتوقّع.
