صناديق الاستثمار العقاري - Real estate investment trusts -REITs

شركات تملك عقارات مدرّة للدخل أو تديرها أو تموّلها، وتتيح للمستثمر امتلاك حصّة من محفظة عقارية من دون شراء عقار بذاته.

في أيّ عقارات تستثمر؟
المكاتب والمباني السكنية والمستودعات ومراكز البيع بالتجزئة والمراكز الطبية ومراكز البيانات ومرافق البنية التحتية والفنادق.

لماذا تجذب المستثمرين؟
لأنها ملزمة في معظم الأنظمة بتوزيع الجزء الأكبر من أرباحها على حاملي وحداتها، فتوفّر دخلاً دورياً مرتفعاً نسبياً وتنويعاً بعيداً عن الأسهم والسندات.

ما الفرق بين المدرجة وغير المدرجة؟
المدرجة تُتداول وحداتها في البورصة فتُشترى وتُباع كأيّ سهم بسيولة يومية، أما غير المدرجة فأقلّ سيولة ويصعب الخروج منها سريعاً.

الرجوع إلى المعجم