بنك الرهن العقاري - Mortgage bank
مصرف متخصص في منح وتمويل القروض العقارية لشراء العقارات، سواء كان ذلك نشاطه الوحيد أو أحد أنشطته الرئيسية.
كيف يعمل ويموّل نشاطه؟
يمنح بنك الرهن العقاري قروضًا طويلة الأجل مضمونة برهن العقار الممول، ويعتمد في تمويلها على إصدار سندات عقارية أو إعادة بيع القروض في السوق الثانوية، أكثر من اعتماده على الودائع. ويقيّم قدرة المقترض على السداد وقيمة العقار عبر نسبة القرض إلى القيمة، وتخضع أنشطته عادة لتنظيم خاص نظرًا لطول آجال قروضه وحساسيتها لتقلبات أسعار الفائدة.
