تدفق نقدي مخصوم - Discounted Cash Flow-DCF

طريقة لاحتساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية المتوقعة لمشروع أو أصل، باستخدام سعر خصم يعكس تكلفة رأس المال أو معدل العائق.

مثال؟

مشروع بكلفة 10000$، يجلب 2000$ (سنة 1) + 3000$ (سنة 2) + 4000$ (سنة 3) + 5000$ (سنة 4)، بسعر خصم 3%: DCF = 2000/(1.03)¹ + 3000/(1.03)² + 4000/(1.03)³ + 5000/(1.03)⁴ ≈ 12873$؛ وإذا تجاوز الDCF كلفة الاستثمار كان المشروع ذا قيمة. وهو أحد مكونات صافي القيمة الحالية NPV الذي يطرح منه كلفة الاستثمار الأولية. والفارق الجوهري بين DCF وNPV أن الأول قيمة حالية للتدفقات، والثاني يطرح منها كلفة الاستثمار لإعطاء صافي الربح.

الرجوع إلى المعجم